Bei der Wertermittlung berücksichtigen wir die Wertverhältnisse zum Stichtag, den Sie vorgeben bzw. Ihnen vorgegeben wurde (z.B. durch das Finanzamt, Scheidung, Eheschließung, Erbschaft).

Das kann durchaus ein Tag sein, der in der Vergangenheit oder Zukunft (z.B. nach Abschluss vorgesehener Bau-/Modernisierungsmaßnahmen) liegt.

Auftragsarten


Unsere Fachexpertise erstreckt sich auf folgende Bereiche:


Marktwert-/Verkehrswertermittlungen im Sinne WertV und WertR








































im Bereich kreditwirtschaftlichen Immobilienmonitorings

(Kreditüberwachungs-bzw. Neubewertungsprozess)


bei Umsetzung prozessual orientierter Bewertungs-/Analyseprozesse


bei Implementierung von Bewertungsprozessen

nach PfandBG/BelWertV bzw. ggf. nach KWG/SolvV




 
 

Zum Beispiel:

Finanzierungszwecken,

zur Vorlage bei Finanz-  oder anderen Ämtern und

Behörden, wie z.B. Vormundschaftsgerichten


zum Zwecke der Zwangsversteigerung,


zur Vorlage bei Gerichten,

zum Zwecke des freihändigen Verkaufs

Beleihungswertermittlungen nach PfandBG in Verbindung mit BelWertV


Bewertung von Lasten und Rechten in Abt. II des Grundbuchs


Gutachterliche Stellungnahmen


Portfoliobewertungen (Zeilenbewertung)


Technical Due Diligence (in Zusammenarbeit mit Fachpartnern)


Fertigung von Immobilienanalysen anhand objektartspezifischer Chancen-Risiko-Profile


Für Kreditinstitute


Plausibilisierung von Fremdgutachten anhand von auftraggeberseitigen

Wertermittlungsanweisungen


Kreditbegleitende Bautenstandsberichte für kleine und mittlere Objektgrößen


Objektbesichtigungen bundesweit (außerhalb NRW bzw. bei kleineren

Objektgrößen bzw. Objekten innerhalb der kreditwirtschaftliche

Kleindarlehensgrenze ggf. in Zusammenarbeit mit Fachpartnern)


Fertigung von anlassbezogenen oder turnusmäßigen Wertüberprüfungen im

Rahmen des kreditwirtschaftlichen Neubewertungsprozesses


Fertigung von Wertaktualisierungen (resultierend aus dem

Wertüberprüfungsprozess oder aufgrund separater Beauftragung)


Beratung von Kreditinstituten